Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 764 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 764 312 zł na 10 lat będzie kosztował 15 886 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 753 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 207 880 zł
| Cena: | 9 764 312,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 491 583,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 207 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 886 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 753 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 378 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 080 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 595 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 787 881 zł | 4% | 10 lat | 14 297 883 zł | 1 919 317 zł | 12 378 565 zł | 79 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 740 744 zł | 4% | 10 lat | 17 421 486 zł | 2 340 730 zł | 15 080 756 zł | 97 741 zł |
| Większy wkład własny | 9 764 312 zł | 8% | 10 lat | 15 691 250 zł | 2 095 470 zł | 13 595 780 zł | 83 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 764 312 zł w kredycie na 9 373 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 373 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 488 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 068 zł czyli o 15 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
