Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 764 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 764 312 zł na 10 lat będzie kosztował 15 261 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 247 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 207 880 zł
| Cena: | 9 764 312,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 491 583,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 207 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 261 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 247 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 523 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 595 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 899 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 787 881 zł | 18% | 10 lat | 13 735 458 zł | 1 812 457 zł | 11 923 002 zł | 65 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 740 744 zł | 18% | 10 lat | 16 734 079 zł | 2 210 123 zł | 14 523 956 zł | 79 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 764 312 zł | 8% | 10 lat | 15 691 250 zł | 2 095 470 zł | 13 595 780 zł | 83 973 zł |
| Większy wkład własny | 9 764 312 zł | 28% | 10 lat | 14 831 991 zł | 1 932 211 zł | 12 899 780 zł | 60 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 764 312 zł w kredycie na 8 006 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 006 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 660 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 666 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 891 zł czyli o 16 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 660 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
