Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 373 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 921 381 zł
| Cena: | 976 732,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 296,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 921 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 373 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 059 zł | 8% | 10 lat | 1 425 834 zł | 189 903 zł | 1 235 931 zł | 7 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 074 406 zł | 8% | 10 lat | 1 742 686 zł | 232 104 zł | 1 510 582 zł | 9 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 976 733 zł | 4% | 10 lat | 1 603 795 zł | 214 715 zł | 1 389 080 zł | 8 888 zł |
| Większy wkład własny | 976 733 zł | 18% | 10 lat | 1 541 284 zł | 202 838 zł | 1 338 446 zł | 7 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 733 zł w kredycie na 898 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898594.56 zł.
| Kwota kredytu: | 898 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 976 zł czyli o 1 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
