Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 389 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 921 381 zł
| Cena: | 976 732,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 296,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 921 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 389 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 059 zł | 4% | 10 lat | 1 443 415 zł | 193 244 zł | 1 250 172 zł | 7 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 074 406 zł | 4% | 10 lat | 1 764 174 zł | 236 187 zł | 1 527 988 zł | 9 777 zł |
| Większy wkład własny | 976 733 zł | 8% | 10 lat | 1 584 260 zł | 211 004 zł | 1 373 257 zł | 8 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 733 zł w kredycie na 937 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937663.57 zł.
| Kwota kredytu: | 937 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 410 zł czyli o 1 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
