Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 767 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 767 828 zł na 10 lat będzie kosztował 15 267 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 252 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 214 796 zł
| Cena: | 9 767 828,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 493 200,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 214 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 267 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 014 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 252 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 600 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 904 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 791 045 zł | 18% | 10 lat | 13 740 404 zł | 1 813 109 zł | 11 927 295 zł | 65 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 744 611 zł | 18% | 10 lat | 16 740 104 zł | 2 210 919 zł | 14 529 185 zł | 79 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 767 828 zł | 8% | 10 lat | 15 696 900 zł | 2 096 225 zł | 13 600 675 zł | 84 003 zł |
| Większy wkład własny | 9 767 828 zł | 28% | 10 lat | 14 837 331 zł | 1 932 907 zł | 12 904 424 zł | 60 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 767 828 zł w kredycie na 8 009 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 009 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 661 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 670 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 923 zł czyli o 16 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 661 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
