Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 767 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 767 828 zł na 10 lat będzie kosztował 14 837 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 904 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 214 796 zł
| Cena: | 9 767 828,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 493 200,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 214 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 837 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 932 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 904 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 613 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 146 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 791 045 zł | 28% | 10 lat | 13 353 598 zł | 1 739 616 zł | 11 613 982 zł | 54 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 744 611 zł | 28% | 10 lat | 16 267 341 zł | 2 121 094 zł | 14 146 247 zł | 66 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 767 828 zł | 18% | 10 lat | 15 267 115 zł | 2 014 566 zł | 13 252 550 zł | 72 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 767 828 zł w kredycie na 7 032 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 032 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 336 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 369 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 079 zł czyli o 17 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 336 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
