Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 767 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 767 828 zł na 10 lat będzie kosztował 15 892 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 758 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 214 796 zł
| Cena: | 9 767 828,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 493 200,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 214 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 892 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 133 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 758 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 383 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 086 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 600 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 791 045 zł | 4% | 10 lat | 14 303 031 zł | 1 920 008 zł | 12 383 022 zł | 79 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 744 611 zł | 4% | 10 lat | 17 427 759 zł | 2 341 573 zł | 15 086 186 zł | 97 776 zł |
| Większy wkład własny | 9 767 828 zł | 8% | 10 lat | 15 696 900 zł | 2 096 225 zł | 13 600 675 zł | 84 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 767 828 zł w kredycie na 9 377 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 377 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 492 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 105 zł czyli o 15 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
