Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 767 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 767 828 zł na 10 lat będzie kosztował 15 696 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 600 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 214 796 zł
| Cena: | 9 767 828,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 493 200,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 214 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 696 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 600 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 240 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 758 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 767 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 791 045 zł | 8% | 10 lat | 14 127 210 zł | 1 886 602 zł | 12 240 608 zł | 75 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 744 611 zł | 8% | 10 lat | 17 212 867 zł | 2 300 744 zł | 14 912 123 zł | 92 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 767 828 zł | 4% | 10 lat | 15 892 256 zł | 2 133 342 zł | 13 758 914 zł | 88 887 zł |
| Większy wkład własny | 9 767 828 zł | 18% | 10 lat | 15 267 115 zł | 2 014 566 zł | 13 252 550 zł | 72 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 767 828 zł w kredycie na 8 986 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 986 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 985 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 972 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 767 zł czyli o 15 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 985 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
