Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 498 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 303 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 921 624 zł
| Cena: | 976 856,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 353,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 921 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 498 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 303 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 171 zł | 28% | 10 lat | 1 348 648 zł | 175 228 zł | 1 173 420 zł | 5 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 074 542 zł | 28% | 10 lat | 1 648 347 zł | 214 167 zł | 1 434 180 zł | 6 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 976 856 zł | 18% | 10 lat | 1 541 479 zł | 202 864 zł | 1 338 615 zł | 7 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 856 zł w kredycie na 703 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703337.27 zł.
| Kwota kredytu: | 703 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 937 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 808 zł czyli o 1 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
