Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 977 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 977 376 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 922 646 zł
| Cena: | 977 375,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 592,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 922 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 638 zł | 8% | 10 lat | 1 426 773 zł | 190 028 zł | 1 236 745 zł | 7 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 075 113 zł | 8% | 10 lat | 1 743 834 zł | 232 257 zł | 1 511 577 zł | 9 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 977 376 zł | 4% | 10 lat | 1 604 851 zł | 214 856 zł | 1 389 994 zł | 8 894 zł |
| Większy wkład własny | 977 376 zł | 18% | 10 lat | 1 542 299 zł | 202 972 zł | 1 339 327 zł | 7 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 977 376 zł w kredycie na 899 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899185.6 zł.
| Kwota kredytu: | 899 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 983 zł czyli o 1 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
