Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 977 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 977 376 zł na 10 lat będzie kosztował 1 499 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 304 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 922 646 zł
| Cena: | 977 375,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 592,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 922 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 499 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 304 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 638 zł | 28% | 10 lat | 1 349 365 zł | 175 321 zł | 1 174 044 zł | 5 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 075 113 zł | 28% | 10 lat | 1 649 224 zł | 214 281 zł | 1 434 943 zł | 6 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 977 376 zł | 18% | 10 lat | 1 542 299 zł | 202 972 zł | 1 339 327 zł | 7 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 977 376 zł w kredycie na 703 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703710.62 zł.
| Kwota kredytu: | 703 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 937 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 813 zł czyli o 1 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
