Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 774 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 774 761 zł na 10 lat będzie kosztował 15 277 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 261 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 228 434 zł
| Cena: | 9 774 760,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 389,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 228 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 277 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 015 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 261 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 610 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 797 285 zł | 18% | 10 lat | 13 750 156 zł | 1 814 396 zł | 11 935 760 zł | 65 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 752 237 zł | 18% | 10 lat | 16 751 985 zł | 2 212 488 zł | 14 539 497 zł | 79 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 774 761 zł | 8% | 10 lat | 15 708 040 zł | 2 097 713 zł | 13 610 328 zł | 84 063 zł |
| Większy wkład własny | 9 774 761 zł | 28% | 10 lat | 14 847 861 zł | 1 934 279 zł | 12 913 583 zł | 60 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 774 761 zł w kredycie na 8 015 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 015 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 663 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 678 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 986 zł czyli o 16 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 663 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
