Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 774 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 774 761 zł na 10 lat będzie kosztował 15 903 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 768 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 228 434 zł
| Cena: | 9 774 760,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 389,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 228 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 903 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 134 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 768 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 096 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 610 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 797 285 zł | 4% | 10 lat | 14 313 182 zł | 1 921 371 zł | 12 391 811 zł | 80 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 752 237 zł | 4% | 10 lat | 17 440 128 zł | 2 343 235 zł | 15 096 893 zł | 97 845 zł |
| Większy wkład własny | 9 774 761 zł | 8% | 10 lat | 15 708 040 zł | 2 097 713 zł | 13 610 328 zł | 84 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 774 761 zł w kredycie na 9 383 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 383 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 117 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 501 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 179 zł czyli o 15 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 117 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
