Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 977 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 977 549 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 922 987 zł
| Cena: | 977 549,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 672,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 922 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 794 zł | 8% | 10 lat | 1 427 026 zł | 190 062 zł | 1 236 964 zł | 7 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 075 304 zł | 8% | 10 lat | 1 744 143 zł | 232 298 zł | 1 511 845 zł | 9 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 977 549 zł | 4% | 10 lat | 1 605 136 zł | 214 895 zł | 1 390 241 zł | 8 896 zł |
| Większy wkład własny | 977 549 zł | 18% | 10 lat | 1 542 573 zł | 203 008 zł | 1 339 565 zł | 7 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 977 549 zł w kredycie na 899 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899346.3 zł.
| Kwota kredytu: | 899 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 198 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 985 zł czyli o 1 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
