Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 977 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 977 599 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 923 086 zł
| Cena: | 977 599,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 695,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 923 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 839 zł | 8% | 10 lat | 1 427 100 zł | 190 072 zł | 1 237 028 zł | 7 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 075 359 zł | 8% | 10 lat | 1 744 233 zł | 232 310 zł | 1 511 923 zł | 9 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 977 599 zł | 4% | 10 lat | 1 605 218 zł | 214 906 zł | 1 390 313 zł | 8 896 zł |
| Większy wkład własny | 977 599 zł | 18% | 10 lat | 1 542 652 zł | 203 018 zł | 1 339 634 zł | 7 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 977 599 zł w kredycie na 899 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899392.42 zł.
| Kwota kredytu: | 899 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 198 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 985 zł czyli o 1 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
