Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 006 zł na 10 lat będzie kosztował 1 586 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 923 885 zł
| Cena: | 978 005,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 882,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 923 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 586 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 205 zł | 8% | 10 lat | 1 427 693 zł | 190 151 zł | 1 237 542 zł | 7 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 075 806 zł | 8% | 10 lat | 1 744 958 zł | 232 406 zł | 1 512 551 zł | 9 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 006 zł | 4% | 10 lat | 1 605 885 zł | 214 995 zł | 1 390 890 zł | 8 900 zł |
| Większy wkład własny | 978 006 zł | 18% | 10 lat | 1 543 293 zł | 203 102 zł | 1 340 191 zł | 7 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 006 zł w kredycie na 899 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899765.78 zł.
| Kwota kredytu: | 899 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 198 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 989 zł czyli o 1 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
