Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 780 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 780 561 zł na 10 lat będzie kosztował 15 287 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 269 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 239 844 zł
| Cena: | 9 780 561,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 499 058,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 239 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 287 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 269 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 942 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 548 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 758 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 618 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 802 505 zł | 18% | 10 lat | 13 758 315 zł | 1 815 473 zł | 11 942 843 zł | 65 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 758 617 zł | 18% | 10 lat | 16 761 926 zł | 2 213 801 zł | 14 548 125 zł | 79 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 780 561 zł | 8% | 10 lat | 15 717 362 zł | 2 098 957 zł | 13 618 404 zł | 84 113 zł |
| Większy wkład własny | 9 780 561 zł | 28% | 10 lat | 14 856 672 zł | 1 935 426 zł | 12 921 246 zł | 60 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 780 561 zł w kredycie na 8 020 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 020 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 664 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 684 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 039 zł czyli o 16 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 664 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
