Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 500 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 305 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 057 zł
| Cena: | 978 093,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 922,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 500 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 305 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 284 zł | 28% | 10 lat | 1 350 356 zł | 175 449 zł | 1 174 906 zł | 5 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 075 903 zł | 28% | 10 lat | 1 650 435 zł | 214 438 zł | 1 435 996 zł | 6 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 093 zł | 18% | 10 lat | 1 543 431 zł | 203 121 zł | 1 340 310 zł | 7 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 093 zł w kredycie na 704 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704227.23 zł.
| Kwota kredytu: | 704 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 818 zł czyli o 1 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
