Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 586 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 057 zł
| Cena: | 978 093,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 922,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 586 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 284 zł | 8% | 10 lat | 1 427 820 zł | 190 168 zł | 1 237 653 zł | 7 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 075 903 zł | 8% | 10 lat | 1 745 114 zł | 232 427 zł | 1 512 687 zł | 9 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 093 zł | 4% | 10 lat | 1 606 029 zł | 215 014 zł | 1 391 015 zł | 8 901 zł |
| Większy wkład własny | 978 093 zł | 18% | 10 lat | 1 543 431 zł | 203 121 zł | 1 340 310 zł | 7 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 093 zł w kredycie na 899 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899846.23 zł.
| Kwota kredytu: | 899 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 198 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 990 zł czyli o 1 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
