Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 500 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 305 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 327 zł
| Cena: | 978 230,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 985,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 500 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 305 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 407 zł | 28% | 10 lat | 1 350 545 zł | 175 474 zł | 1 175 071 zł | 5 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 053 zł | 28% | 10 lat | 1 650 666 zł | 214 468 zł | 1 436 197 zł | 6 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 230 zł | 18% | 10 lat | 1 543 647 zł | 203 149 zł | 1 340 498 zł | 7 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 230 zł w kredycie na 704 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704326.2 zł.
| Kwota kredytu: | 704 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 819 zł czyli o 1 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
