Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 395 zł na 10 lat będzie kosztował 1 606 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 391 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 650 zł
| Cena: | 978 394,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 061,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 606 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 391 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 555 zł | 4% | 10 lat | 1 445 872 zł | 193 572 zł | 1 252 299 zł | 8 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 234 zł | 4% | 10 lat | 1 767 176 zł | 236 589 zł | 1 530 588 zł | 9 794 zł |
| Większy wkład własny | 978 395 zł | 8% | 10 lat | 1 586 956 zł | 211 363 zł | 1 375 593 zł | 8 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 395 zł w kredycie na 939 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939259.61 zł.
| Kwota kredytu: | 939 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 428 zł czyli o 1 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
