Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 395 zł na 10 lat będzie kosztował 1 500 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 305 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 650 zł
| Cena: | 978 394,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 061,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 500 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 305 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 555 zł | 28% | 10 lat | 1 350 772 zł | 175 503 zł | 1 175 268 zł | 5 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 234 zł | 28% | 10 lat | 1 650 943 zł | 214 504 zł | 1 436 439 zł | 6 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 395 zł | 18% | 10 lat | 1 543 907 zł | 203 183 zł | 1 340 723 zł | 7 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 395 zł w kredycie na 704 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704444.62 zł.
| Kwota kredytu: | 704 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 821 zł czyli o 1 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
