Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 395 zł na 10 lat będzie kosztował 1 586 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 650 zł
| Cena: | 978 394,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 061,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 586 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 555 zł | 8% | 10 lat | 1 428 260 zł | 190 226 zł | 1 238 034 zł | 7 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 234 zł | 8% | 10 lat | 1 745 652 zł | 232 499 zł | 1 513 153 zł | 9 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 395 zł | 4% | 10 lat | 1 606 524 zł | 215 080 zł | 1 391 443 zł | 8 903 zł |
| Większy wkład własny | 978 395 zł | 18% | 10 lat | 1 543 907 zł | 203 183 zł | 1 340 723 zł | 7 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 395 zł w kredycie na 900 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900123.62 zł.
| Kwota kredytu: | 900 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 993 zł czyli o 1 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
