Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 445 zł na 10 lat będzie kosztował 1 543 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 340 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 749 zł
| Cena: | 978 444,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 084,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 543 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 340 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 600 zł | 18% | 10 lat | 1 389 587 zł | 182 874 zł | 1 206 713 zł | 6 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 289 zł | 18% | 10 lat | 1 698 385 zł | 223 513 zł | 1 474 872 zł | 7 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 445 zł | 8% | 10 lat | 1 587 038 zł | 211 373 zł | 1 375 664 zł | 8 415 zł |
| Większy wkład własny | 978 445 zł | 28% | 10 lat | 1 500 934 zł | 195 014 zł | 1 305 921 zł | 6 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 445 zł w kredycie na 802 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802324.85 zł.
| Kwota kredytu: | 802 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 068 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 907 zł czyli o 1 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
