Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 445 zł na 10 lat będzie kosztował 1 500 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 305 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 749 zł
| Cena: | 978 444,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 084,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 500 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 305 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 600 zł | 28% | 10 lat | 1 350 841 zł | 175 512 zł | 1 175 329 zł | 5 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 289 zł | 28% | 10 lat | 1 651 028 zł | 214 515 zł | 1 436 513 zł | 6 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 445 zł | 18% | 10 lat | 1 543 986 zł | 203 194 zł | 1 340 792 zł | 7 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 445 zł w kredycie na 704 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704480.86 zł.
| Kwota kredytu: | 704 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 821 zł czyli o 1 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
