Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 501 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 305 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 924 848 zł
| Cena: | 978 495,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 107,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 924 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 501 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 305 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 646 zł | 28% | 10 lat | 1 350 910 zł | 175 521 zł | 1 175 389 zł | 5 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 345 zł | 28% | 10 lat | 1 651 113 zł | 214 526 zł | 1 436 586 zł | 6 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 495 zł | 18% | 10 lat | 1 544 065 zł | 203 204 zł | 1 340 861 zł | 7 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 495 zł w kredycie na 704 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704517.08 zł.
| Kwota kredytu: | 704 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 822 zł czyli o 1 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
