Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 784 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 784 952 zł na 10 lat będzie kosztował 15 920 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 783 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 248 481 zł
| Cena: | 9 784 951,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 501 077,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 248 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 920 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 783 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 112 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 624 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 806 457 zł | 4% | 10 lat | 14 328 105 zł | 1 923 374 zł | 12 404 731 zł | 80 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 763 447 zł | 4% | 10 lat | 17 458 311 zł | 2 345 678 zł | 15 112 633 zł | 97 947 zł |
| Większy wkład własny | 9 784 952 zł | 8% | 10 lat | 15 724 417 zł | 2 099 900 zł | 13 624 518 zł | 84 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 784 952 zł w kredycie na 9 393 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 393 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 120 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 514 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 288 zł czyli o 15 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 120 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
