Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 784 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 784 952 zł na 10 lat będzie kosztował 15 724 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 624 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 248 481 zł
| Cena: | 9 784 951,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 501 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 248 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 724 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 624 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 262 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 783 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 806 457 zł | 8% | 10 lat | 14 151 976 zł | 1 889 910 zł | 12 262 066 zł | 75 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 763 447 zł | 8% | 10 lat | 17 243 042 zł | 2 304 777 zł | 14 938 265 zł | 92 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 784 952 zł | 4% | 10 lat | 15 920 117 zł | 2 137 082 zł | 13 783 034 zł | 89 043 zł |
| Większy wkład własny | 9 784 952 zł | 18% | 10 lat | 15 293 880 zł | 2 018 097 zł | 13 275 782 zł | 72 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 784 952 zł w kredycie na 9 002 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 002 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 990 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 993 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 942 zł czyli o 15 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 990 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
