Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 606 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 391 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 925 067 zł
| Cena: | 978 606,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 159,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 925 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 606 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 391 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 746 zł | 4% | 10 lat | 1 446 185 zł | 193 614 zł | 1 252 571 zł | 8 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 467 zł | 4% | 10 lat | 1 767 559 zł | 236 640 zł | 1 530 920 zł | 9 796 zł |
| Większy wkład własny | 978 607 zł | 8% | 10 lat | 1 587 300 zł | 211 408 zł | 1 375 892 zł | 8 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 607 zł w kredycie na 939 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939462.66 zł.
| Kwota kredytu: | 939 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 430 zł czyli o 1 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
