Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 786 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 786 738 zł na 10 lat będzie kosztował 15 923 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 785 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 251 996 zł
| Cena: | 9 786 738,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 501 899,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 251 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 923 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 785 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 406 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 115 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 065 zł | 4% | 10 lat | 14 330 721 zł | 1 923 725 zł | 12 406 996 zł | 80 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 412 zł | 4% | 10 lat | 17 461 499 zł | 2 346 106 zł | 15 115 392 zł | 97 965 zł |
| Większy wkład własny | 9 786 738 zł | 8% | 10 lat | 15 727 289 zł | 2 100 283 zł | 13 627 006 zł | 84 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 786 738 zł w kredycie na 9 395 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 395 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 121 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 516 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 307 zł czyli o 15 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 121 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
