Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 073 zł na 10 lat będzie kosztował 15 727 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 627 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 252 653 zł
| Cena: | 9 787 072,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 053,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 252 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 727 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 627 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 365 zł | 8% | 10 lat | 14 155 043 zł | 1 890 319 zł | 12 264 724 zł | 75 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 780 zł | 8% | 10 lat | 17 246 780 zł | 2 305 276 zł | 14 941 503 zł | 92 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 787 073 zł | 4% | 10 lat | 15 923 567 zł | 2 137 546 zł | 13 786 022 zł | 89 062 zł |
| Większy wkład własny | 9 787 073 zł | 18% | 10 lat | 15 297 195 zł | 2 018 535 zł | 13 278 660 zł | 72 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 073 zł w kredycie na 9 004 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 004 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 995 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 964 zł czyli o 15 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
