Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 189 zł na 10 lat będzie kosztował 14 866 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 930 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 252 882 zł
| Cena: | 9 787 188,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 106,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 252 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 866 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 930 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 174 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 470 zł | 28% | 10 lat | 13 380 066 zł | 1 743 064 zł | 11 637 002 zł | 54 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 908 zł | 28% | 10 lat | 16 299 584 zł | 2 125 298 zł | 14 174 286 zł | 66 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 787 189 zł | 18% | 10 lat | 15 297 376 zł | 2 018 559 zł | 13 278 817 zł | 72 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 189 zł w kredycie na 7 046 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 046 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 388 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 234 zł czyli o 17 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
