Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 507 zł na 10 lat będzie kosztował 14 867 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 930 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 253 507 zł
| Cena: | 9 787 506,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 253,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 253 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 867 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 930 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 174 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 756 zł | 28% | 10 lat | 13 380 501 zł | 1 743 121 zł | 11 637 380 zł | 54 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 766 257 zł | 28% | 10 lat | 16 300 114 zł | 2 125 367 zł | 14 174 747 zł | 66 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 787 507 zł | 18% | 10 lat | 15 297 873 zł | 2 018 624 zł | 13 279 249 zł | 72 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 507 zł w kredycie na 7 047 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 047 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 388 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 236 zł czyli o 17 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
