Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 507 zł na 10 lat będzie kosztował 15 924 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 786 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 253 507 zł
| Cena: | 9 787 506,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 253,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 253 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 924 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 786 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 628 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 756 zł | 4% | 10 lat | 14 331 846 zł | 1 923 876 zł | 12 407 970 zł | 80 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 766 257 zł | 4% | 10 lat | 17 462 870 zł | 2 346 290 zł | 15 116 579 zł | 97 973 zł |
| Większy wkład własny | 9 787 507 zł | 8% | 10 lat | 15 728 523 zł | 2 100 448 zł | 13 628 076 zł | 84 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 507 zł w kredycie na 9 396 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 396 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 121 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 517 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 315 zł czyli o 15 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 121 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
