Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 507 zł na 10 lat będzie kosztował 15 297 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 279 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 253 508 zł
| Cena: | 9 787 506,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 253,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 253 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 297 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 279 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 951 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 558 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 628 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 756 zł | 18% | 10 lat | 13 768 086 zł | 1 816 762 zł | 11 951 324 zł | 65 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 766 258 zł | 18% | 10 lat | 16 773 829 zł | 2 215 373 zł | 14 558 457 zł | 79 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 787 507 zł | 8% | 10 lat | 15 728 524 zł | 2 100 448 zł | 13 628 076 zł | 84 173 zł |
| Większy wkład własny | 9 787 507 zł | 28% | 10 lat | 14 867 223 zł | 1 936 801 zł | 12 930 422 zł | 60 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 507 zł w kredycie na 8 025 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 692 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 102 zł czyli o 16 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
