Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 507 zł na 10 lat będzie kosztował 15 728 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 628 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 253 508 zł
| Cena: | 9 787 506,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 253,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 253 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 728 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 628 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 265 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 756 zł | 8% | 10 lat | 14 155 671 zł | 1 890 403 zł | 12 265 268 zł | 75 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 766 258 zł | 8% | 10 lat | 17 247 545 zł | 2 305 379 zł | 14 942 166 zł | 92 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 787 507 zł | 4% | 10 lat | 15 924 274 zł | 2 137 640 zł | 13 786 633 zł | 89 066 zł |
| Większy wkład własny | 9 787 507 zł | 18% | 10 lat | 15 297 873 zł | 2 018 624 zł | 13 279 249 zł | 72 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 507 zł w kredycie na 9 004 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 004 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 996 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 968 zł czyli o 15 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
