Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 788 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 788 412 zł na 10 lat będzie kosztował 15 925 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 787 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 255 288 zł
| Cena: | 9 788 412,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 669,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 255 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 925 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 787 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 409 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 809 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 117 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 767 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 629 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 788 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 809 571 zł | 4% | 10 lat | 14 333 172 zł | 1 924 054 zł | 12 409 117 zł | 80 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 767 253 zł | 4% | 10 lat | 17 464 485 zł | 2 346 507 zł | 15 117 977 zł | 97 982 zł |
| Większy wkład własny | 9 788 412 zł | 8% | 10 lat | 15 729 978 zł | 2 100 642 zł | 13 629 336 zł | 84 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 788 412 zł w kredycie na 9 396 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 396 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 122 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 518 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 325 zł czyli o 15 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 122 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
