Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 902 zł na 10 lat będzie kosztował 1 501 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 306 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 925 649 zł
| Cena: | 978 902,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 294,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 925 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 501 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 306 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 881 012 zł | 28% | 10 lat | 1 351 472 zł | 175 594 zł | 1 175 878 zł | 5 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 792 zł | 28% | 10 lat | 1 651 800 zł | 214 615 zł | 1 437 184 zł | 6 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 902 zł | 18% | 10 lat | 1 544 708 zł | 203 289 zł | 1 341 419 zł | 7 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 902 zł w kredycie na 704 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704810.16 zł.
| Kwota kredytu: | 704 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 825 zł czyli o 1 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
