Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 790 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 790 028 zł na 10 lat będzie kosztował 14 871 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 933 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 258 466 zł
| Cena: | 9 790 027,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 503 412,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 258 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 871 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 933 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 178 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 811 025 zł | 28% | 10 lat | 13 383 947 zł | 1 743 570 zł | 11 640 377 zł | 54 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 769 030 zł | 28% | 10 lat | 16 304 312 zł | 2 125 914 zł | 14 178 398 zł | 66 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 790 028 zł | 18% | 10 lat | 15 301 813 zł | 2 019 144 zł | 13 282 669 zł | 72 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 790 028 zł w kredycie na 7 048 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 048 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 390 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 256 zł czyli o 17 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
