Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 790 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 790 028 zł na 10 lat będzie kosztował 15 928 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 790 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 258 466 zł
| Cena: | 9 790 027,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 503 412,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 258 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 928 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 138 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 790 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 411 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 811 025 zł | 4% | 10 lat | 14 335 537 zł | 1 924 372 zł | 12 411 166 zł | 80 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 769 030 zł | 4% | 10 lat | 17 467 367 zł | 2 346 895 zł | 15 120 472 zł | 97 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 790 028 zł | 8% | 10 lat | 15 732 574 zł | 2 100 989 zł | 13 631 586 zł | 84 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 790 028 zł w kredycie na 9 398 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 398 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 122 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 521 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 342 zł czyli o 15 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 122 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
