Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 791 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 791 027 zł na 10 lat będzie kosztował 14 872 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 935 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 260 431 zł
| Cena: | 9 791 026,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 503 872,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 260 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 872 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 935 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 179 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 811 924 zł | 28% | 10 lat | 13 385 312 zł | 1 743 748 zł | 11 641 565 zł | 54 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 770 129 zł | 28% | 10 lat | 16 305 976 zł | 2 126 131 zł | 14 179 844 zł | 66 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 791 027 zł | 18% | 10 lat | 15 303 375 zł | 2 019 350 zł | 13 284 024 zł | 72 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 791 027 zł w kredycie na 7 049 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 049 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 342 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 391 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 264 zł czyli o 17 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 342 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
