Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 791 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 791 027 zł na 10 lat będzie kosztował 15 303 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 284 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 260 431 zł
| Cena: | 9 791 026,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 503 872,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 260 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 303 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 019 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 284 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 563 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 632 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 935 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 811 924 zł | 18% | 10 lat | 13 773 037 zł | 1 817 415 zł | 11 955 622 zł | 65 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 770 129 zł | 18% | 10 lat | 16 779 861 zł | 2 216 170 zł | 14 563 692 zł | 79 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 791 027 zł | 8% | 10 lat | 15 734 180 zł | 2 101 203 zł | 13 632 976 zł | 84 203 zł |
| Większy wkład własny | 9 791 027 zł | 28% | 10 lat | 14 872 569 zł | 1 937 497 zł | 12 935 072 zł | 60 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 791 027 zł w kredycie na 8 028 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 028 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 667 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 696 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 134 zł czyli o 16 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 667 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
