Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 791 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 791 027 zł na 10 lat będzie kosztował 15 930 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 791 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 260 431 zł
| Cena: | 9 791 026,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 503 872,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 260 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 930 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 138 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 791 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 122 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 632 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 811 924 zł | 4% | 10 lat | 14 337 000 zł | 1 924 568 zł | 12 412 432 zł | 80 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 770 129 zł | 4% | 10 lat | 17 469 150 zł | 2 347 134 zł | 15 122 015 zł | 98 008 zł |
| Większy wkład własny | 9 791 027 zł | 8% | 10 lat | 15 734 180 zł | 2 101 203 zł | 13 632 977 zł | 84 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 791 027 zł w kredycie na 9 399 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 399 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 122 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 522 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 352 zł czyli o 15 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 122 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
