Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 791 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 791 027 zł na 10 lat będzie kosztował 15 734 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 632 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 260 431 zł
| Cena: | 9 791 026,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 503 872,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 260 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 734 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 632 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 269 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 791 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 811 924 zł | 8% | 10 lat | 14 160 762 zł | 1 891 083 zł | 12 269 679 zł | 75 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 770 129 zł | 8% | 10 lat | 17 253 747 zł | 2 306 208 zł | 14 947 539 zł | 92 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 791 027 zł | 4% | 10 lat | 15 930 000 zł | 2 138 409 zł | 13 791 591 zł | 89 098 zł |
| Większy wkład własny | 9 791 027 zł | 18% | 10 lat | 15 303 375 zł | 2 019 350 zł | 13 284 024 zł | 72 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 791 027 zł w kredycie na 9 007 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 007 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 000 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 004 zł czyli o 15 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
