Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 794 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 794 370 zł na 10 lat będzie kosztował 15 308 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 288 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 267 008 zł
| Cena: | 9 794 369,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 505 410,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 267 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 308 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 020 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 288 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 959 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 637 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 939 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 814 933 zł | 18% | 10 lat | 13 777 740 zł | 1 818 036 zł | 11 959 704 zł | 65 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 773 807 zł | 18% | 10 lat | 16 785 591 zł | 2 216 926 zł | 14 568 665 zł | 79 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 794 370 zł | 8% | 10 lat | 15 739 552 zł | 2 101 921 zł | 13 637 631 zł | 84 232 zł |
| Większy wkład własny | 9 794 370 zł | 28% | 10 lat | 14 877 648 zł | 1 938 159 zł | 12 939 489 zł | 60 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 794 370 zł w kredycie na 8 031 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 031 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 668 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 699 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 165 zł czyli o 16 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 668 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
