Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 979 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 979 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 502 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 307 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 927 312 zł
| Cena: | 979 747,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 683,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 927 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 502 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 307 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 881 773 zł | 28% | 10 lat | 1 352 640 zł | 175 746 zł | 1 176 893 zł | 5 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 077 722 zł | 28% | 10 lat | 1 653 226 zł | 214 801 zł | 1 438 425 zł | 6 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 979 748 zł | 18% | 10 lat | 1 546 042 zł | 203 464 zł | 1 342 578 zł | 7 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 979 748 zł w kredycie na 705 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705418.64 zł.
| Kwota kredytu: | 705 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 832 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
