Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 979 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 979 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 546 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 927 357 zł
| Cena: | 979 770,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 694,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 927 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 546 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 881 793 zł | 18% | 10 lat | 1 391 470 zł | 183 122 zł | 1 208 348 zł | 6 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 077 748 zł | 18% | 10 lat | 1 700 686 zł | 223 816 zł | 1 476 870 zł | 7 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 979 770 zł | 8% | 10 lat | 1 589 188 zł | 211 660 zł | 1 377 528 zł | 8 426 zł |
| Większy wkład własny | 979 770 zł | 28% | 10 lat | 1 502 968 zł | 195 278 zł | 1 307 690 zł | 6 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 979 770 zł w kredycie na 803 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803412.48 zł.
| Kwota kredytu: | 803 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 070 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 920 zł czyli o 1 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
