Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 798 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 798 210 zł na 10 lat będzie kosztował 15 941 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 801 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 274 562 zł
| Cena: | 9 798 210,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 507 176,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 274 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 941 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 801 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 133 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 642 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 818 389 zł | 4% | 10 lat | 14 347 519 zł | 1 925 980 zł | 12 421 539 zł | 80 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 778 031 zł | 4% | 10 lat | 17 481 967 zł | 2 348 856 zł | 15 133 110 zł | 98 080 zł |
| Większy wkład własny | 9 798 210 zł | 8% | 10 lat | 15 745 724 zł | 2 102 745 zł | 13 642 979 zł | 84 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 798 210 zł w kredycie na 9 406 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 406 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 125 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 531 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 429 zł czyli o 15 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 125 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
