Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 798 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 798 210 zł na 10 lat będzie kosztował 15 314 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 293 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 274 563 zł
| Cena: | 9 798 210,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 507 176,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 274 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 314 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 020 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 293 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 642 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 818 389 zł | 18% | 10 lat | 13 783 142 zł | 1 818 749 zł | 11 964 394 zł | 65 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 778 031 zł | 18% | 10 lat | 16 792 173 zł | 2 217 795 zł | 14 574 377 zł | 79 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 798 210 zł | 8% | 10 lat | 15 745 724 zł | 2 102 745 zł | 13 642 979 zł | 84 265 zł |
| Większy wkład własny | 9 798 210 zł | 28% | 10 lat | 14 883 481 zł | 1 938 919 zł | 12 944 563 zł | 60 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 798 210 zł w kredycie na 8 034 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 034 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 669 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 703 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 200 zł czyli o 16 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 669 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
