Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 979 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 979 838 zł na 10 lat będzie kosztował 1 503 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 307 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 927 490 zł
| Cena: | 979 838,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 725,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 927 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 503 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 307 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 881 854 zł | 28% | 10 lat | 1 352 765 zł | 175 762 zł | 1 177 002 zł | 5 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 077 822 zł | 28% | 10 lat | 1 653 379 zł | 214 821 zł | 1 438 558 zł | 6 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 979 838 zł | 18% | 10 lat | 1 546 185 zł | 203 483 zł | 1 342 702 zł | 7 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 979 838 zł w kredycie na 705 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705484.2 zł.
| Kwota kredytu: | 705 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 832 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
